Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lokhorst 42 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PN

Lokhorst 42

2402 PN Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één kapwoning met brede achtertuin op het zuiden. Royale woning met extra brede en diepe aangebouwde garage.

Deze praktische woning is gelegen aan de buitenrand van een kleinschalige woonwijk. U wandelt de zijstraat uit en u bevindt zich midden in het groen.

Via het Zegerpad wandelt of fietst u via de mooie groene wandel- en fietsroutes zo het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Lokhorst 42, 2402 PN Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één kapwoning met brede achtertuin op het zuiden. Royale woning met extra brede en diepe aangebouwde garage.

Deze praktische woning is gelegen aan de buitenrand van een kleinschalige woonwijk. U wandelt de zijstraat uit en u bevindt zich midden in het groen.

Via het Zegerpad wandelt of fietst u via de mooie groene wandel- en fietsroutes zo het recreatiegebied in. Voor kinderen biedt het aangrenzende ‘Horstenpad’ volop speelmogelijkheden op de uitgestrekte speelweiden. U bent hiervandaan ook zo in het recreatiegebied met o.a. een kinderboerderij, de golfbaan, de Zegerplas en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Ook basisscholen en winkelcentrum De Herenhof zijn binnen handbereik gelegen en diverse uitvalswegen zoals de A4 zijn vanaf hier snel bereikbaar.

Kenmerken
• Twee-onder-één-kapwoning
• Aangebouwde stenen, extra brede en diepe, garage
• Tuin op het zuiden
• Afgesloten keuken
• Vier slaapkamers
• Zonnepanelen
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond
• Dakkapel op de 1e verdieping aan de achterzijde

Indeling
Begane grond
Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 2 (kleine) auto’s. Via de voordeur bereikt u de ruime en lichte ontvangsthal met volop daglicht. In de ontvangsthal bevindt zich de garderobe, de geheel betegelde toiletruimte vrijhangend closet met fonteintje, de trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en aan de voorzijde gesitueerd. Hier bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en grenst aan de afgesloten keukenruimte.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is door middel van een deur afgesloten van het eetgedeelte. Vanzelfsprekend biedt de woning een prima mogelijkheid om de keuken bij het woongedeelte betrekken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2017), een afzuigkap, 1,5 spoelbak en verder losse keukenapparatuur. Er is voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van diverse plantenpartijen, gras en een praktisch gedeelte om heerlijk in de zon te kunnen zitten. Naast de woning is de stenen garage aangebouwd. De royale, extra brede en diepe, garage is voorzien van elektra, een kantel- en loopdeur. De garage kunt u bereiken via de tuin en vanaf de oprit. Tevens heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de achtertuin is buitenverlichting aangebracht.

Via de fraaie hardhouten open trap in de ontvangsthal bereikt u de eerste verdieping. Het trappenhuis is voorzien ramen op de eerste en tweede verdieping, prettig dat u ook hier weer daglicht heeft. Voor deze ramen is een elektrisch screen geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn lekker ruim. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een toilet. In de badkamer is er naast de radiator ook vloerverwarming. De badkamer is aan de gevel gesitueerd. Prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De trap naar de tweede verdieping is tevens uitgevoerd in hardhout. Deze tweede verdieping heeft een brede overloop alsmede een royale vierde slaapkamer. De royale slaapkamer is aan één zijde voorzien van een groot Velux dakraam en veel bergruimte.

Op de overloop treft u naast bergruimte ook de opstelplaats van de c.v.-ketel, de wasmachine en drogeropstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanaf de overloop is de bergvliering (ca. 0.80cm hoog) bereikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2013/2014
• Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in circa 2005/2007
• Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig
• Dakbedekking garage vervangen in circa 2006
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Unit voor de mechanische ventilatie vervangen in ca. 2015
• Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2007
• Keuken (eenvoudig) vernieuwd in 2007
• Er zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst met een omvormer op de voorzolder. De zonnepanelen geven een besparing van ca. € 650,- per jaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant VR Bouwjaar C.V.-Ketel 1985 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 31 m² (798 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 4640 Oudshoorn Oppervlakte 235 m²
Route van naar Lokhorst 42, 2402 PN Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.