Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Polderpeil 316 in Alphen Aan Den Rijn 2408 SE

Polderpeil 316

2408 SE Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte drive-in woning met dakterras en diepe achtertuin

Vrij uitzicht over groenvoorziening
 
Ideaal pand om werken en wonen te combineren
 
Deze drive-in woning met vier woonlagen is gelegen aan de buitenrand van de woonwijk Kerk & Zanen. De heerlijke vrije ligging aan de achterzijde met fraai uitzicht over de groenvoorziening maakt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Lichte drive-in woning met dakterras en diepe achtertuin

Vrij uitzicht over groenvoorziening
 
Ideaal pand om werken en wonen te combineren
 
Deze drive-in woning met vier woonlagen is gelegen aan de buitenrand van de woonwijk Kerk & Zanen. De heerlijke vrije ligging aan de achterzijde met fraai uitzicht over de groenvoorziening maakt de locatie wel heel gewild. Vanuit de woonkamer ziet u zelfs de ‘Galloway-koeien’ grazen.
 
Diverse scholen en speelvelden zijn op fietsafstand gelegen. Ook het winkelcentrum De Atlas, het NS-station en verschillende sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Vanaf de Polderpeil bent u met de auto zo op de N11.

Een lekker licht woonhuis met grote glaspuien, veel leefruimte en tal van indelingsmogelijkheden. De begane grond leent zich er uitstekend voor om geheel of gedeeltelijk als praktijkruimte, kantoor en/of werkruimte te gebruiken.
 
Kenmerken
*Drive-in woning over vier verdiepingen
*Heerlijk dakterras en diepe achtertuin met fietsenberging
*Uitstekende mogelijkheid voor praktijk cq kantoor aan huis
*Super lichte woonkamer met fraaie glaspuien en vrij uitzicht
*Semi-open keuken met inbouwapparatuur
*Royale eetplek grenzend aan de keuken
*Drie (met de optie voor vier) slaap-/werkkamers
*Compleet ingerichte badkamer
*Separate technische ruimte
*Afzonderlijke wasruimte
*Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
*Combi-ketel en unit mechanische ventilatie vervangen in 2016
*Ventilatiekanalen gereinigd in 2016
*Privé parkeerplaats direct voor de woning op de openbare weg
 
Indeling
Begane grond:
Entree met voordeur naar de woning en een kanteldeur naar de inpandige garage. Voor de woning is een privé parkeerplaats op de openbare weg. Het is erg prettig dat u de auto hier kunt parkeren.  De eigenaren van de woning betalen hier jaarlijks een bedrag van 11,00 euro (precario) voor aan de Gemeente.
 
De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
 
Via de voordeur bereikt u de ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte en de vergrote toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en kleine wastafel met koud en warm water. De toiletruimte is voorzien van een close-in boiler.
 
Via de ontvangsthal is de inpandige garage bereikbaar en de ruime slaap-/werkkamer aan de tuinzijde. Een heerlijke ruime slaapkamer met een grote glaspui aan de tuinzijde en een vaste kastenwand. Via de slaapkamer bereikt u de achtertuin gelegen op het zuidoosten.
 
De achtertuin is ook bereikbaar via de poortdeur achter in de tuin.  Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde en biedt daardoor veel privacy. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst.
 
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
 
Eerste verdieping:
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Het prettige van wonen op de verdieping is de lichtinval. Mede in combinatie met het gebruik van veel glas is op de eerste verdieping een mooie lichte ruimte ontstaan met een royaal zitgedeelte aan de vrij gelegen achterzijde en een semi open eetkeuken aan de voorzijde.
 
De keukeninrichting, in een lichte kleurstelling, is uitgevoerd met een ingebouwde vijfpits gas kookplaat, combi ovenmagnetron, koelkast met vriesladen, vaatwasmachine en afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de levendige straat.
 
De keuken biedt een fantastische plek om een grote eettafel te plaatsen. Aan deze zijde is er een groot verhuisraam geplaatst.
 
Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde met weids uitzicht heeft over de groenvoorziening. De fraaie glaspui over de hele breedte zorgt voor een ruimtelijk effect. Voor de pui is een lage convector geplaatst
 
Tussen de leef-/eetkeuken en het zitgedeelte is een moderne op maat gemaakte kastenwand met kamer-en-suite deuren gemaakt. Dit stijlvolle meubel is ook voorzien van spotverlichting.
 
Op deze verdieping is een elektrisch bedienbare zonnescreen aangebracht aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
 
De vloer van de woonverdieping is voorzien van een beuken parketvloer.
 
Tweede verdieping:
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, badkamer en wederom een grote slaapkamer. 
 
Via de overloop bereikt u hier ook het royale dakterras, een heerlijke plek waar u werkelijk de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een hordeur geplaatst in de deur naar het dakterras.
 
Daarnaast bevindt zich de badkamer op deze verdieping met een ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een raam.
 
De vloer van deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het slaapkamerraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
 
Derde verdieping:
Via de overloop, voorzien van daglicht, bereikt u de derde slaapkamer. Het formaat van deze slaapkamer is fors en biedt de mogelijkheid om hier zelfs twee slaapkamers te creëren.
 
Daarnaast is er een aparte inpandige bergruimte met de opstelplaats voor de Combiketel en de mechanische ventilatie box (beiden recent vernieuwd). Op de overloop treft u de ruimte voor de wasmachine en droger.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting plus privé parkeerplaats Parkeeroppervlakte 15 m² (556 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 8573 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Polderpeil 316 het beste omschrijven.

Niet ver van uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Woning biedt veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Fijne ligging

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Polderpeil 316 in Alphen Aan Den Rijn 2408 SE Polderpeil 316 in Alphen Aan Den Rijn 2408 SE Polderpeil 316 in Alphen Aan Den Rijn 2408 SE Polderpeil 316 in Alphen Aan Den Rijn 2408 SE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Polderpeil 316, 2408 SE Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.