Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK

Leeuwenhorst 6

2402 PK Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met diepe garage! Rustig gelegen met een brede, zonnige tuin op het westen

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Leeuwenhorst 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben lang genoten van de Leeuwenhorst 6, Alphen Aan Den Rijn maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de nieuwe grotere schuifpui ben je direct in de grote achtertuin (op het westen) en heb je in de loop van de ochtend tot zonsondergang een heerlijk zonnetje in de beschutte groene achtertuin. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Dat zullen wij en vooral onze kleinkinderen gaan missen

- Lietha Scheewe

Profielplaatje van Lietha Scheewe

Fijne buren!

1
Profiel plaatje

Veel gezellige Horeca

1
Profiel plaatje

Geweldig sfeervol cultureel centrum "Parkvilla" met theater, kunst, cursussen en filmhuis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één kapwoning met diepe garage! Rustig gelegen met een brede, zonnige tuin op het westen

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
 
Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning grenst nagenoeg aan een mooie groene wandel- en fietsroute met rechtstreekse verbinding naar het recreatiegebied. Schuin tegenover de woning is een grote speelweide, mede hierdoor is de ligging ook voor jonge gezinnen aantrekkelijk.
 
Dit deel van de horstenbuurt is een kleinschalige woonwijk met verschillende type twee-onder-één kapwoningen en vrijstaande woningen. Het winkelcentrum De Herenhof, de uitvalsweg N207 (o.a. richting Amsterdam), het busstation en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.
 
Het is hier rustig wonen met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Kenmerken en specificaties
• Half vrijstaand met extra diepe garage met loopdeur
• Oprit met parkeerplaats
• Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met houtkachel
• Aluminium schuifpui naar de achtertuin (2014)
• Brede zonnige achtertuin op het westen
• U-vormige keuken met inbouwapparatuur
• Vier slaap-/ werkkamers
• Badkamer met whirlpool, zwevend toilet en wastafel
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Dakkapel achterzijde eerste verdieping
• Diverse horren en verduisteringsgordijnen

Indeling
Begane grond
Voortuin met oprit naar de garage (inclusief eigen parkeerplaats) en toegang tot de voordeur. Entree met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de entreehal bereikt u de sfeervolle, tuingerichte ruime woonkamer met semi-open keuken.
 
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en uitgevoerd met een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. Door de grote glaspui aan de achterzijde van de woonkamer is dit een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. De schuifpui en elektrisch bedienbare zonnescherm zijn in 2014 aangebracht.
 
De afwerking van de woonkamer is sfeervol. De vloer is afgewerkt met geoliede eikenhouten vloerdelen en er is een houtkachel geplaatst.
 
De maar liefst 8,5 meter brede achtertuin heeft een ideale ligging op het westen. De tuin is mooi en afwisselend aangelegd met groenvoorzieningen en terrassen. Er is een wateraansluiting ter plaatse van de achtergevel en buitenverlichting. Tot zonsondergang kunt u hier genieten van mooie zomerse avonden! Vanuit de achtertuin is de ruim 8 meter diepe garage ook bereikbaar. De garage is aan de achterzijde voorzien van een raam en deur met dubbel HR++ glas. Vrijwel geheel geïsoleerd en voorzien van een wasbak en twee radiatoren.
 
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, in een
U-opstelling met veel bergruimte. ’s Morgens schijnt de zon hier heerlijk naar binnen. De keuken beschikt over een vijfpits gasfornuis, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap.
 
De oorspronkelijke fietsenberging is vergroot tot een garage van maar liefst 8,30 meter diep.  Dit biedt zelfs de mogelijkheid om een deel van de garage ook een woonfunctie te geven. Zie hiervoor de optionele indeling op de bijvoegde plattegrond.
 
Eerste verdieping
Via de gesloten houten trap bereikt u de eerste verdieping. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers en een badkamer. De huidige eigenaren hebben de twee slaapkamers aan de tuinzijde samengevoegd en hier één grote slaapkamer van gemaakt met een brede houten dakkapel aan de tuinzijde.
 
Doordat de ruimte boven de garage ook is bebouwd, is hier een derde (werk/praktijk) kamer gecreëerd. Deze kamer is nu bereikbaar via de grote slaapkamer maar is ook eenvoudig vanaf de overloop bereikbaar te maken. Zie hiervoor de alternatieve bijgevoegde plattegrond. De werkkamer heeft een dakraam en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u zicht op de groenzone met speelweide.
 
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een dakraam. Alle kamers zijn voorzien van horren. De dakramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen.
 
De badkamer is uitgevoerd met een whirlpool, zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In het verlaagde plafond zijn spots aangebracht.
 
Doordat de badkamer aan de gevel is gesitueerd met een openslaand raam heeft u hier volop daglicht en is er ook een mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.  
 
De vloer van de gehele verdieping is voorzien van eiken lamelparket.
 
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box. Zowel de combiketel alsmede de ventilatie box zijn vernieuwd in 2008/2009. Op de overloop treft u ook de aansluiting/afvoer wasmachine en droger.
 
De vierde slaap-/werkkamer is voorzien van twee Velux dakramen.  De gehele tweede verdieping is voorzien van eiken lamelparket.
 
Vanaf de overloop bereikt u door middel van de vlizotrap de bergvliering over de hele breedte van de woning.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben lang genoten van de Leeuwenhorst 6, Alphen Aan Den Rijn maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de nieuwe grotere schuifpui ben je direct in de grote achtertuin (op het westen) en heb je in de loop van de ochtend tot zonsondergang een heerlijk zonnetje in de beschutte groene achtertuin. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Dat zullen wij en vooral onze kleinkinderen gaan missen

- Lietha Scheewe

Profielplaatje van Lietha Scheewe
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en op eigen oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (830 bij 294) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie B Perceelnummer 3269 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeuwenhorst 6 het beste omschrijven.

Fijne buren!

1
Profiel plaatje

Veel gezellige Horeca

1
Profiel plaatje

Geweldig sfeervol cultureel centrum "Parkvilla" met theater, kunst, cursussen en filmhuis

1
Profiel plaatje

Vlakbij Nieuwkoopse plassen, Reeuwijkse plassen en wat verder weg de Kaag en het Noordzeestrand

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen voor Den Haag, Amsterdam en Utrecht

1
Profiel plaatje

mooie fietsroutes, vanuit huis zo de stad uit

1
Profiel plaatje

zo heerlijk om 's morgens met de zon in de keuken wakker te worden

1
Profiel plaatje

gezellig sfeervol huis, veel groen in de omgeving, zonnige voor- en achtertuin, vlakbij de winkels en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK Leeuwenhorst 6 in Alphen Aan Den Rijn 2402 PK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leeuwenhorst 6, 2402 PK Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.