Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ

Kortsteekterweg 54

2407 AJ Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 677.000,- k.k.

Omschrijving

Half vrijstaande woning op een uniek landelijk gelegen locatie nabij het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Half vrijstaande woning op een uniek landelijk gelegen locatie nabij het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Wonen midden in de natuur met rondom uitzicht over de weilanden en de ‘Oude Rijn’.

Deze half vrijstaande woning is gebouwd in 1991 en gelegen op een kavel van maar liefst bijna 1000 vierkante meter. De ligging is uniek: omringd door weilanden en (vaar)water en dat slechts op 10 minuutjes fietsen
van het centrum van Alphen aan den Rijn.

De Kortsteekterweg is de landelijk gelegen fietsroute van Alphen aan den Rijn naar Zwammerdam. Hier vandaan bereikt u binnendoor ook Aarlanderveen en Nieuwkoop. De combinatie van de landelijke omgeving, maar wel binnen 10 minuten fietsen van het centrum, de sportvelden en het recreatiegebied, maken deze woonplek wel heel uniek.

Schuin achter de woning is een grote stenen berging met overkapping (veranda) gebouwd, eventueel ook geschikt als werk-/praktijkruimte. Daarnaast is er een sauna, een jacuzzi met buitendouche, houtkachel en een kleine houten tuinhuis.

U heeft hier werkelijk het ultieme vakantiegevoel in uw eigen woning.

De Kortsteekterweg is gelegen aan de buitenrand van Alphen aan den Rijn. U bent hier vandaan zo op de N11 richting Utrecht en Leiden/Den Haag en de N207 richting Amsterdam/ Schiphol. De opstapplaats voor de bus en diverse scholen zijn ook in de buurt.

Kenmerken
• Half vrijstaand
• Kavel van 935 m2
• Vrije ligging en fraai uitzicht
• Sfeervolle woonkamer met uitzicht over de tuin
• Royale eet-/leefkeuken
• Vijf slaap-/werkkamers
• Compleet ingerichte badkamer
• Rondom tuin met sauna en jacuzzi

Indeling
Begane grond
Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u de zijtuin met toegang tot de woning en de buitenruimten. De zijtuin en oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De tuin is werkelijk ‘een plaatje’. Zowel aan de voorzijde, alsmede aan de zijkant en de achterzijde. Buxushagen afgewisseld met fraai aangelegde perkjes, fruitboompjes. water, gras, grint, vlonders en bestrating. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd met klinkers en grote tegels.

Er is sfeervolle zinken vijver aan de zijkant en een verlaagd beschut gelegen terras bij de sauna en de buitendouche.

In 2000 is er een grote stenen berging gebouwd voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting en waterafvoer. Deze ruimte heeft een eigen Combiketel.
De vloer van de berging is afgewerkt met plavuizen. De berging is in twee delen verdeeld. Hier kunt u ook prima een praktijk-/werkkamer of gastenverblijf van maken. De overkapping van deze berging leent zich er goed voor om als veranda te gebruiken.

Op een beschutte plek naast de berging bevindt zich de jacuzzi met de sauna en de buitendouche. Heerlijk beschut, mooi aangelegd én met een comfortabel overdekt terras met houtkachel erbij. Dat is vakantie vieren in uw eigen tuin.

Via de zijtuin bereikt u de oorspronkelijk voordeur met de ontvangsthal. De hal heeft een centrale plek. Hier treft u de toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje, de toegang tot de badkamer en de open houten trap naar de eerste verdieping.

De huidige eigenaren hebben vanuit de bouw de oorspronkelijke garage omgebouwd tot een grote leef-/eetkeuken. Tussen deze eetkeuken en de woonkamer is een tweede ontvangstruimte gecreëerd met garderobe en een werkkast met de opstelplaats van de Combiketel. Dit is een veelgebruikte toegang naar de woning met een representatieve glazen deur tussen de hal en de woonkamer.

Vanuit beide ontvangsthallen bereikt u de op het zuidwesten gelegen woonkamer. Een oase van rust en licht. De woonkamer is 7,5 meter breed en verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de tuinzijde en een afzonderlijk eetgedeelte.

Vanuit beide delen heeft u een mooi groen uitzicht over de tuin met het watertje en zelfs nog over de aan de andere zijde van de Kortsteekterweg gelegen Oude Rijn.

De royale woonkamer is uitgevoerd met sfeervolle raampartijen met roedeverdeling en dubbele openslaande deuren. Tevens is er in de woonkamer een aansluiting voor een houtkachel. Aan de zonnige voorzijde zijn markiezen aangebracht.

Het eetgedeelte bevindt zich in het midden van de woonkamer.

Het plafond is glad gestuukt en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De vloer van de gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie Jatoba houtenvloer.

Vanuit de woonkamer bereikt u de eet-/leefkeuken. En heerlijke plek om te koken, te borrelen en te eten. De keuken is uitgevoerd met een strakke Bulthaupt keukeninrichting. Er is gekozen voor een recht keukenblok in hoogglans wit met hier tegenover een hoog stoer keukenmeubel (hout). Het keukenblok is dieper dan gebruikelijk en uitgevoerd met veel brede laden met o.a. houten bestekladen. Er is een ingebouwde gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met coolfresh zone, stoomoven en een afzonderlijke heteluchtovengrill. Nagenoeg alle inbouwapparatuur is van het merk Miele. Het aanrechtblad is uitgevoerd in Corian en voorzien van 1,5 spoelbak en een Quooker.

De vloer van de eetkeuken is afgewerkt met smaakvolle vloertegels.

Vanuit de keuken wandelt u via de dubbele openslaande deuren zo het terras gelegen in de achtertuin op.

De vijfde slaap-/werkkamer bevindt zich boven de keuken en is bereikbaar direct met een trap vanuit de keuken. Via de glazendeur bereikt u deze kamer.

De badkamer is in2006 geheel vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Er is volop daglicht in de badkamer, prettig ook voor de natuurlijke ventilatie. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

De afzonderlijke toiletruimte is naast de badkamer gelegen en uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping.

Hier bevinden zich vier slaap-/werkkamers en de toiletruimte.

Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergvliering.

Bijzonderheden
• De woning is uitgevoerd met ankerloze spouwmuren
• De gehele woning is voorzien van hardhouten ramen, deuren en kozijnen
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
• De keuken is vernieuwd in 2009
• De badkamer is vernieuwd in 2006
• De woonkamer is voorzien van markiezen
• De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houthaard
• Er zijn diverse (rol)horren aanwezig in de woning
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 677.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 935 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente AARLANDERVEEN Sectie C Perceelnummer 6364 Oppervlakte 935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ Kortsteekterweg 54 in Alphen Aan Den Rijn 2407 AJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kortsteekterweg 54, 2407 AJ Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.