- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een diepe achtertuin op het westen op een toplocatie nabij het centrum.Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een diepe achtertuin op het westen op een toplocatie nabij het centrum.Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
Een woning met veel mogelijkheden, geheel naar eigen wens te moderniseren!
Deze twee-onder-één-kapwoning met stenen garage, berging en kelder is begin jaren ‘60 gebouwd en is prettig gelegen op een geliefde plek op loopafstand van het centrum. U wandelt hier vandaan zo naar de winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. Ook Park Rijnstroom met o.a. het Parktheater, het cultuurcentrum Parkvilla en het Filmhuis is op wandelafstand gelegen.
Aan de overzijde van de woning is het sportpark gelegen met het aangrenzende recreatiegebied Zegerplas. Om de hoek bij de Jongkindt Coninckstraat/Albert Verweystraat is een ruime speelweide met speeltuintje. Tevens zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving. Dit tezamen maakt de locatie ook geliefd bij gezinnen met kinderen.
Met de auto bent u snel op de uitvalsweg richting de N207 en de N11.
Kortom: een prettige woning op een mooie plek met talloze mogelijkheden om naar eigen wens de indeling en afwerking aan te passen aan de hedendaagse eisen.
Kenmerken
* Lichte woonkamer met erker
* Gesloten keuken
* Kelder (3,46 x 2,20 m)
* Vijf slaap-/werkkamers
* Eenvoudige badkamer met buitenruimte (dakterras)
* Tweede doucheruimte
* Garage met diepe oprit
* Stenen berging
* Ruime voor- en achtertuin
Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin en de diepe oprit bereikt u aan de zijkant van de woning de voordeur. Via de gang met toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en de toegang naar de kelder bereikt u tevens de gesloten keuken, die is gelegen aan de tuinzijde, alsmede de woonkamer.
De keuken is eenvoudig en gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De keuken is bereikbaar vanuit de gang en de woonkamer. Via de keuken bereikt u de diepe, gunstig gelegen achtertuin met stenen garage en berging.
De woonkamer is aan de voorzijde 6,30 meter breed en zij biedt vrij uitzicht over de Oranje Nassausingel met de daarachter gelegen groenvoorzieningen van het sportpark.
In het midden van de woonkamer is een schoorsteenkanaal voor een open haard.
Er is vanzelfsprekend een prima mogelijkheid om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen en de naastgelegen keuken daarbij te betrekken.
De lichte L-vormige woonkamer heeft aan de beide zijden een tuin. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het westen cq zuidwesten. Hierdoor kunt u op zonnige dagen tot in de avond genieten van de zon! Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Via de oprit is er tevens toegang tot de achtertuin.
De tuin is bijna 14 meter diep. Er is een vrijstaande stenen garage en een stenen berging achter in de tuin.
Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot de ruime kelder op stahoogte. De kelder is in twee ruimten verdeeld.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Lichte overloop met een raam in de zijgevel. Op deze verdieping treft u drie slaap-/werkkamers, de badkamer en de afzonderlijke doucheruimte.
Twee van de drie kamers zijn voorzien van vaste kasten. Twee kamers zijn tevens voorzien van een wastafel.
De gedateerde badkamer is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. Via de badkamer bereikt u het dakterras. Prettig is de raampartij en deur voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte met een moderne inloopdouche.
Via de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een zeer ruime overloop en geeft toegang tot twee slaap-/werkkamers.
Deze slaap-/werkkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
543 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
01-10-2028
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard
C.V.-Ketel
Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
alsmede op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (500 bij 289)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aarlanderveen
Sectie
C
Perceelnummer
4446
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.