Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS

Stellingmolen 19

2406 KS Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Representatieve geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage!

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Representatieve geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage!

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Gelegen  aan de buitenrand van ‘Beerendrecht’ met een unieke vrije en groene ligging aan de achterzijde
 
Deze geschakelde twee-onder-één kapwoning is gelegen in de populaire woonwijk ‘Beerendrecht’. De woonwijk ‘Beerendrecht’ grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid.
 
Schuin tegenover de woning treft u Park Rijnstroom, een historische plek met o.a. het Parktheater, het Filmhuis en een restaurant. Hier vinden jaarlijks terugkerende culturele activiteiten plaats.
 
Vanaf de Stellingmolen wandelt u zo naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, restaurants, theater, bioscoop en ook drie basisscholen, is slechts op een paar minuten wandelen van deze woning gelegen. ‘De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.
 
Kenmerken
* Geschakelde twee-onder-één-kap met garage
* Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde
*Schuifpui naar de achtertuin met heerlijk vrij uitzicht
*Aangebouwde eet-/leefkeuken
*Achtertuin grenzend aan ‘watertje en groen’
*Vijf slaapkamers met mogelijkheid voor zes slaapkamers
*Compleet uitgevoerde badkamer
*Garage met oprit met privé-parkeervoorziening
 
Indeling
Begane grond
Voortuin met overdekt entree, oprit met parkeerplek op eigen terrein en toegang naar de inpandige garage. De garage is ook via de loopdeur vanaf de oprit bereikbaar. Lichte en ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer én naar de garage.
 
Heerlijke lichte woonkamer met meerdere indelingsopties. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen om een ruim zitgedeelte aan de tuinzijde te creëren. Een fijne plek, veel privacy en mooi uitzicht over de tuin en de aangrenzende groenvoorzieningen. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht
 
Aan de voorzijde, bij de sfeervolle erker, is een tweede zitgedeelte. Het is een fijne lichte plek op het zuidwesten met uitzicht op de levendige straat. Tevens is hier een fijne werkplek gesitueerd.
 
Tussen de beide gedeelten is een open haard geplaatst met een schouw met rondingen. Deze rondingen zien wij ook terug bij de wand tussen de woonkamer en de hal.
 
De eetkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de tuinzijde. Een heerlijke ruimte grenzend aan de achtertuin. De keuken met een L-vormige keukeninrichting is voorzien van een ingebouwde heteluchtoven, vaatwasmachine, zes pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een close-in boiler en een waterzuiveringsinstallatie. De keuken biedt voldoende ruimte om als eet-/leefkeuken te gebruiken. Ook vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage.
 
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. In de woonkamer is nog een designradiatoren geplaatst als bijverwarming.
 
De garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur. De vloer van de garage is afgewerkt met lichte vloertegels en heeft een schrobputje. Er is een extra spoelbak geplaatst.
 
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de schuifpui en een deur in de keuken. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen afgewisseld met groenperkjes en een klein trapje naar de achtergelegen sloot. Achter deze aangrenzende sloot liggen veel groenvoorzieningen. Dit heeft niet alleen een positieve ruimtelijke werking maar zorgt ook voor fraai uitzicht en veel privacy. Er is design buitenverlichting aangebracht en een waterkraan.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de vier ruime slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één slaapkamer aan de tuinzijde en er is één grote slaapkamer boven de keuken/garage gesitueerd.
 
De slaapkamer boven de garage cq eetkeuken is uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde én een groot dakraam aan de tuinzijde. Deze kamer is voorzien van een pantry cq keukenmeubel met koelkast en spoelbak. In deze ruime kamer is de verwarming separaat geregeld. Via deze ruimte kunt u tevens een bergvliering bereiken.
 
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer grenst aan de achtergevel. Er is hier recentelijk een groot Velux dakraam geplaatst. Erg prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
 
De vloer van de nagenoeg de hele eerste verdieping is voorzien van Marmoleum.
 
Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en een grote vijfde slaapkamer uitgevoerd met een dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer leent zich er uitstekend voor om hier twee slaapkamers van te maken.
 
Deze verdieping biedt veel bergruimte en heeft tevens een bergvliering bereikbaar met een vlizo-trap. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-installatie evenals de aansluiting c.q. afvoer voor de wasmachine en de wasdroger.
 
Nagenoeg de hele 2e verdieping is recentelijk voorzien van een laminaatvloer, de wasmachineruimte is afgewerkt met Marmoleum.

Bijzonderheden
*Dakbedekking platte daken vervangen in 2016
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
*De woning is uitgebouwd op de begane grond in 1995
* De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel in 1995
* De eerste verdieping is uitgevoerd met een dakkapel in 2016
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 716 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Combi Compact HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (12.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (508 bij 274) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente AARLANDERVEEN Sectie C Perceelnummer 6078 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS Stellingmolen 19 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KS

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Stellingmolen 19, 2406 KS Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.