Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pieter Floriszstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AA

Pieter Floriszstraat 15

2404 AA Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met afzonderlijke praktijk-/werkruimte gelegen op loopafstand van het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met afzonderlijke praktijk-/werkruimte gelegen op loopafstand van het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
 
Grondig gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerd.
 
Deze hoekwoning is gelegen op de hoek van de Pieter Floriszstraat/Van Nesstraat. Een rustige straat in een kleinschalige woonwijk op loopafstand van het centrum. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen en de diverse opstapplaatsen voor de bus binnen handbereik.
 
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het om de hoek gelegen winkelcentrum De Baronie. De Baronie biedt een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en een sportschool.  Daarnaast is de Pieter Floriszstraat gelegen vlakbij het indoor zwembad De Hoorn en bij Avifauna.
 
De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd.
 
Kortom: instapklaar met de mogelijkheid om wonen en werken aan huis te combineren.

Kenmerken & specificaties
* Centrale ligging nabij het centrum en winkelcentrum De Baronie
* Uitgebouwde woonkamer
* Moderne keuken met eiland
* Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger
* Praktijk-/werkruimte bereikbaar vanuit achtertuin
* Drie ruime slaapkamers en één kleine werkkamer
* Compleet ingerichte moderne badkamer
* Achtertuin met royale berging van 20 m2
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Diverse rolluiken
* Nokverhoging én dakkapel op de tweede verdieping
* Nagenoeg alle ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen
* De vloer is geïsoleerd
* Het dak is grotendeels geïsoleerd

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur met toegang naar de gang met de toiletruimte, meterkast en de gesloten trap naar de eerste verdieping.
 
Via de gang bereikt u de woonkamer met open keuken.
 
De woonkamer is in 2012 aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor heeft de woonkamer een breedte van maar liefst 7 meter.
In het plafond is spotverlichting aangebracht op dimmers. De uitbouw is voorzien van hoog geplaatste ramen waardoor er ook van de zijkant lichtinval is. De woonkamer is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.
 
De moderne keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok met ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een keukeneiland voorzien van elektriciteit. Vanuit de keuken is er toegang tot de lage kelder(kast).
 
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger.
 
Vanuit de bijkeuken wandelt u zo de achtertuin in. Ook via de zijtuin bereikt u de achtertuin. Praktisch met de fiets maar ook heel prettig voor het bereiken van de werkruimte. De in de achtertuin gebouwde werkruimte is nu in gebruik als kapsalon. De ruimte van 4,44 x 2,40 meter is voorzien van centrale verwarming en een aansluiting voor warm en koud water. Tevens is er een toiletruimte.
 
Vanzelfsprekend is de ruimte ook geschikt om te gebruiken als kantoor, logeer- of speelruimte.
 
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn royaal.  De achtertuin is gelegen op het westen.  De tuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat.
 
Achter in de tuin staat een berging met een afmeting van 7,08 x 2,85 voorzien van elektriciteit, verwarming en een buitenkraan. De berging is aan de voorzijde gemetseld en aan de achterzijde uitgevoerd in red cederhout.
 
Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers aan en een kleine werkkamer (in de voormalige badkamer). Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.  
 
In één van de oorspronkelijke slaapkamers is in 2010 de badkamer gemaakt. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een brede wastafel met dubbele kraan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping
Via de open hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping.
 
Deze ruimte is vergoot door het uitvoeren van een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. In de ruimte is de derde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een (vierde) toilet en een wastafel.
 
De slaapkamer is voorzien van knieschotten met extra bergruimte en elektrisch bedienbare rolluiken.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 4190 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pieter Floriszstraat 15 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Pieter Floriszstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AA Pieter Floriszstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AA Pieter Floriszstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AA Pieter Floriszstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn 2404 AA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Pieter Floriszstraat 15, 2404 AA Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.