Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hooftstraat 317 E in Alphen Aan Den Rijn 2406 GK

Hooftstraat 317 e

2406 GK Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Vierkamer-appartement met twee parkeerplaatsen direct gelegen aan de ‘Oude Rijn’

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vierkamer-appartement met twee parkeerplaatsen direct gelegen aan de ‘Oude Rijn’

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen

Locatie, locatie, locatie!

Heerlijk gelegen aan het water en dicht bij het centrum. Op tien minuten wandelen bevindt zich een tennisbaan en het is slechts een kwartiertje wandelen naar het recreatiegebied met de Zegerplas.

Voor ‘jong en oud’ is het hier genieten van de groene omgeving van Park Zegersloot. Natuurlijk om te wandelen en te fietsen maar ook biedt het recreatiegebied veel voorzieningen waaronder de midgetgolfbaan, de kinderboerderij en de golfbaan. Ook zijn er in het recreatiegebied drie restaurants gevestigd.

Dit lichte en verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping in het kleinschalige appartementengebouw Palais d’Azur. Een in het oog springend gebouw met een fraaie gevel. De voorgevel kenmerkt zich door de vijfdeling, waardoor het gebouw oogt als vijf verschillende herenhuizen.

Palais d’Ázur omvat slechts 16 appartementen met ruime terrassen. Alle woningen hebben een uitstekende ligging op de zon en een prachtig uitzicht in de bocht van de Oude Rijn.
Er is een ondergrondse privé parkeergarage met een dubbele privé parkeerplek, een gezamenlijke fietsenstalling en een individuele berging aanwezig.

Kenmerken
* Vierkamer-appartement met balkon op het westen
* Ligging direct aan de 'Oude Rijn'
* Elektrisch Zonnescherm
* Keuken met inbouwapparatuur
* Compleet ingerichte ruime badkamer
* Drie slaapkamers
* Berging cq technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel en een warmte terugwin ventilatiesysteem
* Tweede ruime inpandige berging cq bijkeuken
* Dubbele privé-parkeerplaats in de garage per autolift bereikbaar
* Fietsenberging
* Aan de rand van het levendige centrum en toch gratis parkeren in de straat

Indeling
Begane grond
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met de beltableaus en postbussen, bereikt u met de lift of via het trappenhuis de entree van de woning. Hier vandaan kunt u ook direct met de lift naar de onder het gebouw gelegen privé parkeergarage.

Eerste verdieping
Via de voordeur komt u in de royale ontvangsthal met een praktische vaste garderobekast. Een mooie lichte ruimte, keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In de ontvangsthal is een intercominstallatie geplaatst. Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers, de badkamer, de ruime toiletruimte, de grote berging c.q. wasmachineruimte en een tweede zeer ruime berging en vanzelfsprekend ook de woonkamer met de open keuken.

De vloer van alle ruimten, met uitzondering van de sanitaire ruimten en de inpandige bergingen, is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

De woonkamer met open keuken is gelegen op het westen. De lichte woonkamer is over nagenoeg de gehele breedte uitgevoerd in glas en daardoor heerlijk licht. Door de mooie breedtemaat van de woonkamer is zowel het zitgedeelte alsmede het eetgedeelte aan de waterzijde gesitueerd. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd ter plaatse van het balkon.

De U-vormige keuken is van het merk Eggersmann en is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. In de hoekkast is een handige pannencarrousel geplaatst. De keuken is voorzien van een ingebouwde brede vier-pits gasfornuis met een recirculatiekap, een oven, een vaatwasmachine, 1,5 spoelbak en een koelkast met vriesvak.

De drie slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en één slaapkamer is voorzien van een Frans balkon.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. De toiletruimte is afzonderlijk van de badkamer gesitueerd en uitgevoerd met een zwevend toilet.

Daarnaast is er een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger alsmede voor de cv-installatie en de unit voor de warmte terugwin ventilatie. Aan de andere zijde van de gang is nog een tweede royale berging.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex waar de woning deel vanuit maakt is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting dubbele parkeerplek met lift Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 199,67 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 9685 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 9685 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie C Perceelnummer 9685 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hooftstraat 317 E in Alphen Aan Den Rijn 2406 GK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hooftstraat 317 e, 2406 GK Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.