Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spanjesingel 50 in Alphen Aan Den Rijn 2408 CH

Spanjesingel 50

2408 CH Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

Royale hoekwoning met vrije ligging voorzijde, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers

Deze hoekwoning, gebouwd in 1991, is gelegen op een fantastische plek in Kerk en Zanen met vrij uitzicht over het Europapark. Geen andere woningen ‘voor de deur’ maar volop zicht op groenvoorzieningen.

Het Europapark is het groene hart van de wijk. Er zijn hier tal van sport- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Spanjesingel 50 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vele activiteiten in het Europapark, bijvoorbeeld de jaarlijkse activiteiten op Koningsdag (http://www.aovinfo.nl/europapark/)

- Arnoud Philippo

Profielplaatje van Arnoud Philippo

gelegen aan een (voor autoverkeer) doodlopend woonerf, dus géén doorgaand verkeer voor de deur

1
Profiel plaatje

een gegarandeerd vrij uitzicht aan de voorzijde op een fantastisch park (met skatepark) voor jong en oud. Zie: https://www.youtube.com/watch?v=4TP4WMkMkfM

1
Profiel plaatje

een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen op een paar minuten loopafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Royale hoekwoning met vrije ligging voorzijde, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers

Deze hoekwoning, gebouwd in 1991, is gelegen op een fantastische plek in Kerk en Zanen met vrij uitzicht over het Europapark. Geen andere woningen ‘voor de deur’ maar volop zicht op groenvoorzieningen.

Het Europapark is het groene hart van de wijk. Er zijn hier tal van sport- en speelmogelijkheden. Een plek om te wandelen en te recreëren met (zwem)water en een klein strandje!

De Spanjesingel ligt ook op loopafstand van winkelcentrum De Atlas, de diverse basisscholen én het NS-station. Met de fiets of wandelend bent u via de verbindingsroute onder het spoor door, zo in het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek.

Kenmerken
• Oprit met privé-parkeerplaats voor twee auto’s
• Hoekligging
• Tuingerichte woonkamer
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Diepe tuin op het noordwesten
• Vrij uitzicht over het Europapark

Indeling
Begane grond
De woning is gelegen aan het doodlopende deel van de Spanjesingel. Heerlijk rustig, met wel de mogelijkheid om één of twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De woning heeft aan de voorzijde een brede erker en een royale voortuin van nagenoeg 10 meter diep. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met staand toilet en fontein.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde. Een sfeervolle plek met een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de (eenvoudige) keuken gesitueerd met aan weerszijde een keukenblok met losse apparatuur. Hier heeft u vanuit de erker vrij uitzicht over de voortuin, richting het groen en het Europapark

De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u op zonnige dagen van de zon genieten van rond het middaguur tot in avond. De tuin is ook via de poort aan de zijkant bereikbaar. In de tuin treft u de aangebouwde houten berging met elektra en een buitenkraan. In de achtertuin en in de voortuin liggen granieten klinkers en zijn er diverse plantenperkjes.

Eerste verdieping
Via de gesloten trap bereikt u de eerste verdieping met de overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een hoekraam. Een heerlijke lichte ruimte.
Aan de achterzijde treft u nog twee ruime slaapkamers aan, beiden met een vaste kast.

Door de huidige bewoners is de deur naar één van de slaapkamers verwijderd waardoor deze in open verbinding staat met de overloop. Dit is eenvoudig terug te brengen naar een afgesloten slaapkamer.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (Whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een elektrische handdoekdroger. Prettig is het openslaande raam voor natuurlijk ventilatie en daglichttoetreding.

De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een vinyl.

Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u fantastisch vrij uitzicht.

In 2002 is het voormalige dakterras omgebouwd tot een royale vijfde slaapkamer. De slaapkamer heeft twee deuren die toegang bieden tot het smalle overgebleven stukje dakterras.

Op de tweede verdieping bevindt zich ook de eenvoudige tweede badkamer annex stookruimte. In deze ruimte zijn de Nefit Ecomline HR C.V.-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie, de boiler en de omvormer voor de zonnecollectoren geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de douche en wastafel.

Bijzonderheden
• Sanitair en keuken dient gemoderniseerd te worden
• Dubbele gasaansluiting in de keuken aanwezig (1 voor gaskookplaat en 1 voor extra brede wokbrander)
• Dakbedekking vernieuwd in 2015
• Vier Zonnepanelen en Nefit zonnecollectorsysteem aanwezig (2003)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
• Voormalig dakterras bebouwd tot slaapkamer in 2002
• De voor- en achtertuin zijn voorzien van granieten klinkers
• In de voortuin bevindt zich een conische aluminium vlaggenmast met anti-diefstal systeem

Huidige eigenaar aan het woord

Vele activiteiten in het Europapark, bijvoorbeeld de jaarlijkse activiteiten op Koningsdag (http://www.aovinfo.nl/europapark/)

- Arnoud Philippo

Profielplaatje van Arnoud Philippo
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting Op eigen terrein parkeergelegenheid voor 1 auto (2 mogelijk) Dak Soort dak plat dak Toelichting dakbedekking in 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente ALPHEN AAN DEN RIJN Sectie B Perceelnummer 5477 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spanjesingel 50 het beste omschrijven.

gelegen aan een (voor autoverkeer) doodlopend woonerf, dus géén doorgaand verkeer voor de deur

1
Profiel plaatje

een gegarandeerd vrij uitzicht aan de voorzijde op een fantastisch park (met skatepark) voor jong en oud. Zie: https://www.youtube.com/watch?v=4TP4WMkMkfM

1
Profiel plaatje

een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen op een paar minuten loopafstand

1
Profiel plaatje

in een nieuwbouwwijk die (voor Nederland bijzonder!) zo dicht bij het oude centrum ligt

1
Profiel plaatje
Route van naar Spanjesingel 50, 2408 CH Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.