Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gravenstraat 61 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ZD

Gravenstraat 61

2405 ZD Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht en zonnig dakterras op het zuiden!

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Gravenstraat 61 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Door de liefde ben ik verhuisd naar Zeewolde. En wel een beetje met pijn in mijn hart, want het is zo’n heerlijk huis waar ik echt van genoten heb. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier ook hun stekje vinden. Mijn prachtige ijs blauwe keuken Zal denk ook mijn mooiste keuken ever zijn. Komen jullie mijn paleisje bekijken?

- Esther Dekker

Profielplaatje van Esther Dekker

Het is een heerlijk huis waar je veel woongenot zal hebben !

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht en zonnig dakterras op het zuiden!

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 250.000,00 KOSTEN KOPER / VRAAGPRIJS € 265.000,00 KOSTEN KOPER

Deze verzorgde hoekwoning met voor- zij- en achtertuin heeft een prettige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
over een groenstrook met waterpartij.

De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk Gouwsluis op enkele minuten fietsen van het NS-station. De Gravenstraat is een rustige straat met veel groen- en speelvoorzieningen in de buurt.

Het prettige van de woonwijk Gouwsluis is de kleinschalige opzet en de ligging tegen het gezellige centrum aan. U wandelt hier vandaan zo naar de winkels, de restaurantjes en het Theater. Daarnaast zijn er meerdere speelplekken in de wijk en bereikt u binnen 5 minuten fietsen twee basisscholen en speeltuin ‘Vreugdeoord’. Ook de uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek.

Kenmerken
• Hoekligging
• Voor- zij- en achtertuin
• Dakterras op het zuiden
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2013)
• Badkamer met ligbad, wastafelcombinatie en zwevend toilet (2013)
• Vier slaapkamers
• Vierde slaapkamer op de 2e verdieping met openslaande deur naar het dakterras
• Stenen fietsenberging

Indeling
Begane grond
Via de voortuin en de entree bereikt u de ontvangsthal. In de ontvangsthal bevindt zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met daarnaast een separate toegangsruimte met fonteintje naar de toiletruimte.

Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij. Aan de achterzijde is de moderne semi open keuken geplaatst met openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge kastenwand aan de ene zijde is voorzien van een oven en koel- vriescombinatie. De L-vormige opstelling van de keuken bevindt zich aan de andere zijde en is voorzien van brede lades en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pitsgaskookplaat (2017), afzuigkap en vaatwasmachine.

Via de openslaande deuren in de keuken bereikt u de zeer brede achtertuin met groenperkjes en bestrating De achtertuin loopt door in de zijtuin richting de voortuin. U heeft hier dus altijd een heerlijk plekje om van de zon te genieten. Tevens is er aan de voorzijde een buitenkraan en in de achtertuin is de stenen fietsenberging geplaatst.

Alle wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz en de gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de geschilderde houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd. De volledig betegelde badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrij hangend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een handdoekradiator.

De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via de geschilderde trap. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de cv-ketel en de toegang naar de ruime vierde slaapkamer. Via de openslaande deur in deze slaapkamer bereikt u het ruime en zonnige dakterras.

De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Keuken begane grond vernieuwd in 2013
• Badkamer vernieuwd in 2013

Huidige eigenaar aan het woord

Door de liefde ben ik verhuisd naar Zeewolde. En wel een beetje met pijn in mijn hart, want het is zo’n heerlijk huis waar ik echt van genoten heb. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier ook hun stekje vinden. Mijn prachtige ijs blauwe keuken Zal denk ook mijn mooiste keuken ever zijn. Komen jullie mijn paleisje bekijken?

- Esther Dekker

Profielplaatje van Esther Dekker
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (7.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 8200 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gravenstraat 61 het beste omschrijven.

Het is een heerlijk huis waar je veel woongenot zal hebben !

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Gravenstraat 61 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ZD Gravenstraat 61 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ZD Gravenstraat 61 in Alphen Aan Den Rijn 2405 ZD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Gravenstraat 61, 2405 ZD Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.