Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP

Marnixstraat 9

2406 VP Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, berging, eigen oprit en een diepe achtertuin op het westen op een toplocatie nabij het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, berging, eigen oprit en een diepe achtertuin op het westen op een toplocatie nabij het centrum.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Een woning met veel mogelijkheden, geheel naar eigen wens te moderniseren!

Deze twee-onder-één-kapwoning met stenen garage, berging en kelder is begin jaren ‘60 gebouwd en is prettig gelegen op een geliefde plek op loopafstand van het centrum. U wandelt hier vandaan zo naar de winkels, restaurants, terrasjes, theater en bioscoop. Ook Park Rijnstroom met o.a. het Parktheater, het cultuurcentrum Parkvilla en het Filmhuis is op wandelafstand gelegen.

Aan de overzijde van de woning is het sportpark gelegen met het aangrenzende recreatiegebied Zegerplas. Om de hoek bij de Jongkindt Coninckstraat/Albert Verweystraat is een ruime speelweide met speeltuintje. Tevens zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving. Dit tezamen maakt de locatie ook geliefd bij gezinnen met kinderen.

Met de auto bent u snel op de uitvalsweg richting de N207 en de N11.

Kortom: een prettige woning op een mooie plek met talloze mogelijkheden om naar eigen wens de indeling en afwerking aan te passen aan de hedendaagse eisen.

Kenmerken
* Lichte woonkamer met erker
* Gesloten keuken
* Kelder
* Vijf slaap-/werkkamers
* Eenvoudige badkamer met buitenruimte (balkon)
* Garage met diepe oprit
* Stenen berging grenzend aan de garage
* Ruime voor- en achtertuin

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin en de diepe oprit bereikt u aan de zijkant van de woning de voordeur. Via de gang met toiletruimte, garderoberuimte, meterkast en de toegang naar de kelder bereikt u de woonkamer.

De lichte L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een breedte van 6.30 meter en heeft aan beide zijden veel glas. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Oranje Nassausingel met de daarachter gelegen groenvoorzieningen van het sportpark. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker. Twee ramen in het zijgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van prachtig glas-in-lood, wat een mooie lichtinval geeft. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De keuken is vanuit de bouw aangebouwd. De keukeninrichting is eenvoudig en gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De elektrische kookplaat is wel recent vervangen. De keuken is bereikbaar vanuit de gang en de woonkamer. Via de keuken bereikt u de circa 14 meter diepe, gunstig gelegen achtertuin met vrijstaande stenen garage en een stenen berging. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.

De achtertuin is gelegen op het westen cq zuidwesten. Hierdoor kunt u op zonnige dagen tot in de avond genieten van de zon! Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De motor van het zonnescherm is defect en dient te worden vervangen. Via de oprit is er tevens toegang tot de achtertuin.

Naast de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot de kelder. Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Lichte en ruime overloop met een raam in de zijgevel. Op deze verdieping treft u drie slaap-/werkkamers en de badkamer.

Twee van de drie kamers zijn voorzien van vaste kasten.

De gedateerde badkamer is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. Via de badkamer bereikt u het dakterras. Prettig is de raampartij en deur voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Via de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een zeer ruime overloop met een wastafel. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De overloop geeft toegang tot twee slaap-/werkkamers. Deze slaap-/werkkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (13.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting tevens parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 4443 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marnixstraat 9 het beste omschrijven.

Er is een lang garagepad waar zeker 3 auto's kunnen staan, dus weinig last van het betaald parkeren.

1
Profiel plaatje

Het ligt dicht bij het centrum, met 10 minuten lopen ben je bij de winkels

1
Profiel plaatje

Het huis heeft een vrij uitzicht, het kijkt uit op een sportpark met veel groen.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP Marnixstraat 9 in Alphen Aan Den Rijn 2406 VP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Marnixstraat 9, 2406 VP Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.