Marsdiep 211 Alphen aan den Rijn

Licht driekamerappartement met woningbreed balkon op het zuiden!

Kenmerken
• Ruim woningbreed balkon op het zuiden
• Lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon
• Nette, moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
• Twee slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel
• Separate toiletruimte
• Eigen inpandige fietsenberging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex
• Servicekosten € 259,47 per maand (excl. voorschot stookkosten)
• Energielabel F

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en recreatiemogelijkheden. De wijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door een afwisseling van hoog- en laagbouw. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en speelplekken. Winkelcentrum Herenhof ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen.

Voor ontspanning en wandelingen in het groen liggen het Weteringpark en het Dijkslootpad op slechts een steenworp afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, waaronder lijnen met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het NS-station van Alphen aan den Rijn. Het centrum en het treinstation zijn binnen circa 10 tot 15 minuten per fiets of auto bereikbaar. Ook de N207, met aansluitingen op de A4 en de N11, ligt nabij.

Begane grond
Afsluitbare centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de liften. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige fietsenberging. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Vijfde verdieping
Via de entree kom je in de hal met garderobe en meterkast. Aansluitend is er een ruime tussenhal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer
De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartij is de ruimte aangenaam licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het royale, woningbrede balkon op het zuiden.

Keuken
De afgesloten keuken aan de galerijzijde is modern uitgevoerd (2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en vriezer. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of kastenkamer.

Badkamer en toilet
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met duobloktoilet en fontein.

Overig
De vloeren (met uitzondering van de badkamer, keuken en het toilet) zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

VvE
Bij aankoop van dit appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De actuele VvE-stukken zijn ter inzage beschikbaar.