Omschrijving
LET OP! Op dit moment is het alleen nog mogelijk aan te melden via Funda of per e-mail voor het Open Huis op donderdagmiddag 11 april van 14.00 tot 16.00 uur.Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in de geliefde wijk Beerendrecht.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
De kleinschalige woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Korenmolen 111 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis ligt vlak bij park Rijnstroom, het centrum van Alphen en de Zegerplas. Ook de sportverenigingen liggen om de hoek. Het NS station ligt op 5 minuten fietsen of een kwartiertje lopen. De wijk is ruim opgezet. Voor de kinderen is tegenover het huis een speeltuintje “de malle molen”.
- Korenmolen 111
1
Dicht bij uitvals wegen
1
Dicht bij centrum
1
Omschrijving
LET OP! Op dit moment is het alleen nog mogelijk aan te melden via Funda of per e-mail voor het Open Huis op donderdagmiddag 11 april van 14.00 tot 16.00 uur.Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in de geliefde wijk Beerendrecht.
De woning is voorzien van zonnepanelen.
De kleinschalige woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de perfecte ligging en de kleinschaligheid. Beerendrecht is gelegen vlakbij Park Rijnstroom met o.a. een cultureel centrum met klein theater en het Filmhuis.
Vanuit Beerendrecht wandel je zo naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Maar je bent ook zo binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscopen. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.
Kenmerken
• Tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Achtertuin met achterom op het noordoosten
• Vier royale slaap-/ werkkamers
• Badkamer met vrijhangend toilet, wastafel, douche en ligbad (2009)
• Dakkapel aan tuinzijde op de eerste verdieping
• Twee Velux dakramen (2009 en 2011) aan tuinzijde tweede verdieping
• Kunststof dakkapel over de gehele breedte voorzijde tweede verdieping met HR++ glas en twee elektrisch bedienbare screens (2011)
• Separate wasmachineruimte
• Ruime bergvliering met vlizotrap en verlichting
• Houten berging met elektra in de achtertuin
• 13 zonnepanelen (2020)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
• Combiketel: Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5, bouwjaar 2020
• Mechanische Ventilatie
• Energielabel A
• Bouwjaar:1989
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de hal met toiletruimte met toilet en fonteintje (2009), garderoberuimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm, de keukenfronten zijn vervangen in 2019. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-vriescombinatie, waarvan vriezer met lades (2018), combi-oven-magnetron (2017), vaatwasmachine (2018), een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een aanrechtblad met veel werkruimte. Het werkblad is uitgevoerd in graniet.
De woonkamer is tuingericht en heeft een praktische trapkast. Je hebt hier vandaan fraai uitzicht over de tuin.
De vloer van de gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is afgewerkt met een eiken parketvloer.
Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde en zonnige achtertuin met achterom. De ligging van de tuin is noordoost. Achter in de tuin staat de houten fietsenberging voorzien van elektra. Achter in de tuin is een regenton geplaatst. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Het is prettig dat de badkamer aan de gevel is gesitueerd voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een dakkapel.
De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via de open vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en de separate wasmachineruimte. Over de gehele breedte van de tweede verdieping is aan de voorzijde een kunststof dakkapel geplaatst waardoor veel ruimte is ontstaan voor de vierde slaapkamer en een separate ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie unit, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de combiketel.
Vanaf de overloop is de bergvliering (met verlichting) via de vlizotrap bereikbaar. Achter de knieschotten op deze verdieping is tevens nog extra bergruimte.
De vloer van de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.
Huidige eigenaar aan het woord
Ons huis ligt vlak bij park Rijnstroom, het centrum van Alphen en de Zegerplas. Ook de sportverenigingen liggen om de hoek. Het NS station ligt op 5 minuten fietsen of een kwartiertje lopen. De wijk is ruim opgezet. Voor de kinderen is tegenover het huis een speeltuintje “de malle molen”.
- Korenmolen 111
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.954,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
358 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (12.5 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aarlanderveen
Sectie
C
Perceelnummer
5659
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korenmolen 111 het beste omschrijven.Dicht bij natuur
1
Dicht bij uitvals wegen
1
Dicht bij centrum
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.